Prix immobilier à Capian (33550)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 809 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 279 €/m²
-25,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 040 €/m² → 2024 : 2 279 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 040 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 840 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 992 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 2 279 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 758 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 222 000 € | 1 233 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 167 000 € | 1 758 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 10 p. | 235 m² | 195 000 € | 830 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 367 000 € | 2 823 €/m² |
| 18/06/2024 | Maison 4 p. | 84 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² |
| 28/05/2024 | Maison 4 p. | 150 m² | 275 000 € | 1 833 €/m² |
| 24/04/2024 | Maison 4 p. | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| 26/03/2024 | Maison 3 p. | 83 m² | 210 450 € | 2 536 €/m² |
| 13/03/2024 | Maison 4 p. | 130 m² | 315 250 € | 2 425 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Capian ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Capian était de 2279 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).