Prix immobilier à Vendays-Montalivet (33930)
201 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 838 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
4 026 €/m²
+46,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 119 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,2 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 751 €/m² → 2024 : 4 026 €/m²
Appartements
2021 : 3 839 €/m² → 2024 : 6 119 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 751 €/m² | 40 | 3 839 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 700 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2023 | 3 177 €/m² | 40 | 3 977 €/m² | 2 |
| 2024 | 4 026 €/m² | 32 | 6 119 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 061 €/m² | 34 | 4 714 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 330 000 € | 6 471 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 55 000 € | 714 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 43 m² | 345 000 € | 8 023 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 226 667 € | 3 977 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 170 000 € | 4 722 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 145 m² | 235 000 € | 1 621 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 272 500 € | 6 056 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 2 p. | 57 m² | 290 800 € | 5 102 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vendays-Montalivet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vendays-Montalivet était de 4026 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vendays-Montalivet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vendays-Montalivet était de 6119 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vendays-Montalivet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vendays-Montalivet est estimé à 2.2 % par an, hors charges et fiscalité.