Prix immobilier à Gaillan-en-Médoc (33340)
102 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 385 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 523 €/m²
+21,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 022 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 071 €/m² → 2024 : 2 523 €/m²
Appartements
2021 : 4 939 €/m² → 2024 : 4 022 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 071 €/m² | 16 | 4 939 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 901 €/m² | 21 | 4 939 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 865 €/m² | 13 | 3 906 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 523 €/m² | 15 | 4 022 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 869 €/m² | 15 | 4 021 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 176 820 € | 1 040 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 121 500 € | 1 869 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 64 335 € | 4 021 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 64 920 € | 4 058 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 64 920 € | 4 058 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 126 600 € | 1 603 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gaillan-en-Médoc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gaillan-en-Médoc était de 2523 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gaillan-en-Médoc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gaillan-en-Médoc était de 4022 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gaillan-en-Médoc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gaillan-en-Médoc est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.