Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Paul (33440)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 067 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 857 €/m²
+28,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 623 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 302 €/m² → 2024 : 2 857 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 302 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 528 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 2 962 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 857 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 500 €/m² | 11 | 1 623 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 230 577 € | 2 882 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 140 m² | 227 838 € | 1 627 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 165 m² | 310 700 € | 1 883 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 417 820 € | 3 482 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 125 000 € | 1 623 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 247 310 € | 3 053 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Vincent-de-Paul ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Vincent-de-Paul était de 2857 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Vincent-de-Paul ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Vincent-de-Paul était de 1623 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Vincent-de-Paul ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Vincent-de-Paul est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.