Prix immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
116 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 051 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 391 €/m²
-9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 735 €/m²
+4,9 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 634 €/m² → 2024 : 2 391 €/m²
Appartements
2021 : 2 760 €/m² → 2024 : 2 735 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 634 €/m² | 18 | 2 760 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 694 €/m² | 22 | 2 607 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 603 €/m² | 17 | 2 479 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 391 €/m² | 10 | 2 735 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 325 €/m² | 17 | 2 083 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 215 000 € | 2 471 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 286 025 € | 2 325 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 203 000 € | 2 819 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 270 400 € | 4 507 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Louis-de-Montferrand ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Louis-de-Montferrand était de 2391 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Louis-de-Montferrand ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Louis-de-Montferrand était de 2735 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Louis-de-Montferrand ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Louis-de-Montferrand est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.