Prix immobilier à Saint-André-de-Cubzac (33240)
785 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 626 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 602 €/m²
+1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 353 €/m²
+5,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 558 €/m² → 2024 : 2 602 €/m²
Appartements
2021 : 2 223 €/m² → 2024 : 2 353 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 558 €/m² | 125 | 2 223 €/m² | 63 |
| 2022 | 2 751 €/m² | 135 | 2 452 €/m² | 85 |
| 2023 | 2 591 €/m² | 104 | 2 368 €/m² | 37 |
| 2024 | 2 602 €/m² | 72 | 2 353 €/m² | 37 |
| 2025 (en cours) | 2 527 €/m² | 87 | 2 489 €/m² | 40 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 106 000 € | 2 944 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 212 120 € | 1 964 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 251 768 € | 3 546 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 268 260 € | 3 156 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 77 m² | 172 000 € | 2 234 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 137 100 € | 1 632 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 247 500 € | 3 094 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 275 050 € | 2 778 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 237 000 € | 2 155 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-André-de-Cubzac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-André-de-Cubzac était de 2602 €/m², calculé sur 72 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-André-de-Cubzac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-André-de-Cubzac était de 2353 €/m² (37 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-André-de-Cubzac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-André-de-Cubzac est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.