Prix immobilier à Cubzac-les-Ponts (33240)
151 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 693 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 340 €/m²
-13,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 058 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 704 €/m² → 2024 : 2 340 €/m²
Appartements
2021 : 1 895 €/m² → 2024 : 2 058 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 704 €/m² | 38 | 1 895 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 358 €/m² | 35 | 2 500 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 637 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 2 340 €/m² | 21 | 2 058 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 113 €/m² | 25 | 2 158 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 314 690 € | 2 421 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 106 m² | 303 165 € | 2 860 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 274 500 € | 2 366 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 205 000 € | 2 113 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 1 p. | 44 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 210 410 € | 2 364 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 289 750 € | 1 985 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cubzac-les-Ponts ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cubzac-les-Ponts était de 2340 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cubzac-les-Ponts ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cubzac-les-Ponts était de 2058 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cubzac-les-Ponts ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cubzac-les-Ponts est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.