Prix immobilier à Saint-Romain-la-Virvée (33240)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 956 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 309 €/m²
+1,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 175 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,2 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 351 €/m² → 2024 : 2 309 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 351 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 300 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 395 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 309 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 274 €/m² | 8 | 1 175 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 6 p. | 100 m² | 117 500 € | 1 175 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 176 m² | 351 620 € | 1 998 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 172 m² | 377 100 € | 2 192 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 390 000 € | 2 600 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 6 p. | 94 m² | 250 700 € | 2 667 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 353 413 € | 2 356 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 2 p. | 101 m² | 111 000 € | 1 099 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 3 p. | 119 m² | 284 000 € | 2 387 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison 3 p. | 81 m² | 187 000 € | 2 309 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Romain-la-Virvée ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Romain-la-Virvée était de 2309 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Romain-la-Virvée ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Romain-la-Virvée était de 1175 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Romain-la-Virvée ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Romain-la-Virvée est estimé à 13.2 % par an, hors charges et fiscalité.