Prix immobilier à Saint-Gervais (33240)
156 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 983 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 683 €/m²
+15,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 154 €/m²
-7,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 319 €/m² → 2024 : 2 683 €/m²
Appartements
2021 : 2 328 €/m² → 2024 : 2 154 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 319 €/m² | 31 | 2 328 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 345 €/m² | 30 | 2 189 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 590 €/m² | 20 | 2 412 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 683 €/m² | 18 | 2 154 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 142 €/m² | 20 | 2 183 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 166 000 € | 2 024 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 131 579 € | 1 880 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 104 m² | 232 000 € | 2 231 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 84 000 € | 683 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 176 m² | 585 000 € | 3 324 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 119 500 € | 2 656 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gervais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Gervais était de 2683 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gervais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Gervais était de 2154 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Gervais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Gervais est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.