Prix immobilier à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)
127 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 881 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 800 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 677 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 758 €/m² → 2024 : 2 800 €/m²
Appartements
2022 : 2 702 €/m² → 2023 : 2 822 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 758 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2022 | 2 846 €/m² | 31 | 2 702 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 794 €/m² | 17 | 2 822 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 800 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 798 €/m² | 20 | 2 677 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 301 100 € | 3 346 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 312 770 € | 3 224 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 200 m² | 655 000 € | 3 275 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 360 000 € | 2 857 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 156 800 € | 3 564 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 483 700 € | 3 779 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 328 990 € | 2 193 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 223 000 € | 2 451 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Sulpice-et-Cameyrac était de 2800 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Sulpice-et-Cameyrac était de 2677 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Sulpice-et-Cameyrac est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.