Prix immobilier à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 395 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 038 €/m²
+0,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 047 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 037 €/m² → 2024 : 2 038 €/m²
Appartements
2021 : 1 822 €/m² → 2024 : 2 047 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 037 €/m² | 13 | 1 822 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 222 €/m² | 13 | 2 092 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 420 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 038 €/m² | 16 | 2 047 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 111 €/m² | 12 | 2 425 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 193 000 € | 2 413 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 90 000 € | 709 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 100 000 € | 935 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 335 100 € | 1 862 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 149 425 € | 1 494 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 169 m² | 385 000 € | 2 278 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 6 p. | 166 m² | 380 700 € | 2 293 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 226 000 € | 2 825 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lugon-et-l'Île-du-Carnay était de 2038 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lugon-et-l'Île-du-Carnay était de 2047 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lugon-et-l'Île-du-Carnay est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.