Prix immobilier à Izon (33450)
271 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 374 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 653 €/m²
-3,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 684 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 737 €/m² → 2024 : 2 653 €/m²
Appartements
2021 : 2 912 €/m² → 2022 : 3 001 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 737 €/m² | 65 | 2 912 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 116 €/m² | 72 | 3 001 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 948 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2024 | 2 653 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 506 €/m² | 44 | 1 684 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 311 380 € | 3 422 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 223 302 € | 2 147 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 345 000 € | 3 108 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 246 000 € | 2 964 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 278 277 € | 3 162 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 155 000 € | 1 192 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 379 600 € | 2 600 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Izon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Izon était de 2653 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Izon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Izon était de 1684 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Izon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Izon est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.
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