Prix immobilier à Beychac-et-Caillau (33750)
98 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 625 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 800 €/m²
-4,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 932 €/m² → 2024 : 2 800 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 932 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 3 216 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2023 | 3 100 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 2 800 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 739 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 42 001 € | 350 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 144 000 € | 1 895 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 243 000 € | 3 038 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 287 500 € | 2 791 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 282 000 € | 2 431 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 224 400 € | 4 488 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 324 000 € | 3 273 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 153 m² | 312 500 € | 2 042 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 330 000 € | 3 267 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 287 600 € | 2 739 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beychac-et-Caillau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beychac-et-Caillau était de 2800 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).