Prix immobilier à Saint-Loubès (33450)
325 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 027 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 813 €/m²
-10,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 809 €/m²
-2,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 142 €/m² → 2024 : 2 813 €/m²
Appartements
2021 : 2 879 €/m² → 2024 : 2 809 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 142 €/m² | 73 | 2 879 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 120 €/m² | 72 | 3 056 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 274 €/m² | 40 | 2 942 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 813 €/m² | 43 | 2 809 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 771 €/m² | 61 | 2 391 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 390 200 € | 3 025 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 134 800 € | 2 210 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 376 060 € | 3 358 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 170 000 € | 2 537 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 295 000 € | 3 010 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 8 p. | 144 m² | 300 000 € | 2 083 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 300 150 € | 3 531 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 281 550 € | 3 128 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 183 m² | 387 850 € | 2 119 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 600 000 € | 3 896 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Loubès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Loubès était de 2813 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Loubès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Loubès était de 2809 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Loubès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Loubès est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.