Prix immobilier à La Lande-de-Fronsac (33240)
100 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 729 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 431 €/m²
-6,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 736 €/m²
+14,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 593 €/m² → 2024 : 2 431 €/m²
Appartements
2021 : 2 093 €/m² → 2024 : 2 736 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 593 €/m² | 17 | 2 093 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 222 €/m² | 17 | 2 944 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 553 €/m² | 15 | 2 397 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 431 €/m² | 11 | 2 736 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 527 €/m² | 21 | 2 607 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 256 200 € | 2 329 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 259 348 € | 2 092 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 241 900 € | 2 601 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 281 500 € | 2 346 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 117 000 € | 3 000 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 189 500 € | 2 527 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 2 p. | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 400 000 € | 2 985 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Lande-de-Fronsac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Lande-de-Fronsac était de 2431 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Lande-de-Fronsac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Lande-de-Fronsac était de 2736 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Lande-de-Fronsac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Lande-de-Fronsac est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.