Prix immobilier à Le Teich (33470)
609 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 180 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
4 386 €/m²
+10,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 020 €/m²
-2,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 972 €/m² → 2024 : 4 386 €/m²
Appartements
2021 : 4 128 €/m² → 2024 : 4 020 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 972 €/m² | 100 | 4 128 €/m² | 63 |
| 2022 | 4 535 €/m² | 89 | 3 849 €/m² | 49 |
| 2023 | 4 686 €/m² | 69 | 4 111 €/m² | 40 |
| 2024 | 4 386 €/m² | 65 | 4 020 €/m² | 30 |
| 2025 (en cours) | 4 059 €/m² | 68 | 3 452 €/m² | 36 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 186 000 € | 4 326 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 177 500 € | 3 944 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 735 650 € | 5 109 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 194 500 € | 4 322 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 51 m² | 260 000 € | 5 098 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 505 000 € | 5 372 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 222 917 € | 3 538 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 232 000 € | 9 280 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 385 000 € | 4 477 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 360 000 € | 3 429 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Teich ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Teich était de 4386 €/m², calculé sur 65 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Teich ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Teich était de 4020 €/m² (30 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Teich ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Teich est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.