Prix immobilier à Sanguinet (40460)
308 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 741 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
4 026 €/m²
+13,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 343 €/m²
+0,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 547 €/m² → 2024 : 4 026 €/m²
Appartements
2021 : 3 340 €/m² → 2024 : 3 343 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 547 €/m² | 74 | 3 340 €/m² | 15 |
| 2022 | 4 253 €/m² | 60 | 3 548 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 743 €/m² | 40 | 3 766 €/m² | 11 |
| 2024 | 4 026 €/m² | 32 | 3 343 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 4 027 €/m² | 47 | 3 500 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 244 019 € | 3 486 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 194 000 € | 1 702 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 340 000 € | 3 579 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 358 800 € | 3 699 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 310 000 € | 3 196 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 6 p. | 146 m² | 477 600 € | 3 271 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 235 000 € | 4 196 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 200 100 € | 5 003 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 354 400 € | 3 654 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sanguinet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sanguinet était de 4026 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sanguinet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sanguinet était de 3343 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sanguinet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sanguinet est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.