Prix immobilier à Salles (33770)
354 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 208 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 333 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 509 €/m²
+42,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 100 €/m² → 2024 : 3 333 €/m²
Appartements
2021 : 2 829 €/m² → 2024 : 3 509 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 100 €/m² | 77 | 2 829 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 933 €/m² | 81 | 3 293 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 687 €/m² | 45 | 4 031 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 333 €/m² | 45 | 3 509 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 263 €/m² | 72 | 3 135 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 118 800 € | 3 960 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 304 950 € | 3 279 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 477 300 € | 4 045 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 337 500 € | 3 709 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 357 210 € | 3 247 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 350 000 € | 3 535 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 469 640 € | 3 641 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Salles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Salles était de 3333 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Salles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Salles était de 3509 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Salles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Salles est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.