Prix immobilier à Sallebœuf (33370)
104 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 767 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 872 €/m²
-11,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 809 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 260 €/m² → 2024 : 2 872 €/m²
Appartements
2021 : 4 255 €/m² → 2024 : 3 809 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 260 €/m² | 24 | 4 255 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 367 €/m² | 30 | 2 706 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 711 €/m² | 21 | 3 165 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 872 €/m² | 9 | 3 809 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 197 €/m² | 15 | 4 210 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 176 m² | 500 000 € | 2 841 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 202 090 € | 4 210 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 242 000 € | 3 063 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 421 700 € | 3 401 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 278 100 € | 3 197 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 345 673 € | 3 639 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 359 100 € | 2 993 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 387 000 € | 3 949 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sallebœuf ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sallebœuf était de 2872 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sallebœuf ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sallebœuf était de 3809 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sallebœuf ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sallebœuf est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.