Prix immobilier à Labastide-Beauvoir (31450)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 254 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 433 €/m²
+2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 667 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 808 €/m² → 2024 : 3 433 €/m²
Appartements
2022 : 1 999 €/m² → 2023 : 1 879 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 808 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 2 873 €/m² | 12 | 1 999 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 294 €/m² | 3 | 1 879 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 433 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 614 €/m² | 4 | 2 667 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 273 000 € | 2 482 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 236 750 € | 3 382 €/m² |
| 21/07/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 210 400 € | 2 418 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 7 p. | 152 m² | 417 560 € | 2 747 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison 6 p. | 164 m² | 239 013 € | 1 457 €/m² |
| 05/06/2024 | Maison 4 p. | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² |
| 12/03/2024 | Maison 4 p. | 119 m² | 419 600 € | 3 526 €/m² |
| 13/11/2023 | Appartement 3 p. | 66 m² | 124 000 € | 1 879 €/m² |
| 09/10/2023 | Maison 4 p. | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Labastide-Beauvoir ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Labastide-Beauvoir était de 3433 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Labastide-Beauvoir ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Labastide-Beauvoir était de 2667 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Labastide-Beauvoir ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Labastide-Beauvoir est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.