Prix immobilier à Labastidette (31600)
133 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 930 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 667 €/m²
+12,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 400 €/m²
+0,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 367 €/m² → 2024 : 2 667 €/m²
Appartements
2021 : 2 132 €/m² → 2024 : 2 400 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 367 €/m² | 29 | 2 132 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 747 €/m² | 24 | 2 138 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 648 €/m² | 17 | 2 176 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 667 €/m² | 16 | 2 400 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 646 €/m² | 15 | 2 410 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 242 410 € | 2 072 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 455 000 € | 4 550 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 215 450 € | 1 811 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 83 400 € | 2 453 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 343 140 € | 3 331 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 310 000 € | 2 981 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 226 500 € | 2 696 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 325 500 € | 2 646 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Labastidette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Labastidette était de 2667 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Labastidette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Labastidette était de 2400 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Labastidette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Labastidette est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.