Prix immobilier à Saint-Orens-de-Gameville (31650)
897 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 646 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 138 €/m²
-3,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 977 €/m²
+4,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 254 €/m² → 2024 : 3 138 €/m²
Appartements
2021 : 2 854 €/m² → 2024 : 2 977 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 254 €/m² | 114 | 2 854 €/m² | 76 |
| 2022 | 3 457 €/m² | 121 | 3 170 €/m² | 84 |
| 2023 | 3 421 €/m² | 84 | 3 151 €/m² | 76 |
| 2024 | 3 138 €/m² | 69 | 2 977 €/m² | 78 |
| 2025 (en cours) | 3 202 €/m² | 85 | 3 126 €/m² | 110 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 185 270 € | 2 895 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 78 100 € | 3 719 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 121 000 € | 3 361 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 355 000 € | 3 944 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 162 395 € | 2 752 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 118 000 € | 2 622 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 157 000 € | 2 243 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Orens-de-Gameville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Orens-de-Gameville était de 3138 €/m², calculé sur 69 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Orens-de-Gameville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Orens-de-Gameville était de 2977 €/m² (78 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Orens-de-Gameville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Orens-de-Gameville est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.