Prix immobilier à Auzeville-Tolosane (31320)
218 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 665 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 438 €/m²
+9,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 133 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 154 €/m² → 2024 : 3 438 €/m²
Appartements
2021 : 3 114 €/m² → 2024 : 3 133 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 154 €/m² | 21 | 3 114 €/m² | 32 |
| 2022 | 3 241 €/m² | 20 | 3 036 €/m² | 25 |
| 2023 | 3 542 €/m² | 11 | 3 222 €/m² | 28 |
| 2024 | 3 438 €/m² | 15 | 3 133 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 3 471 €/m² | 9 | 3 119 €/m² | 34 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 53 900 € | 2 994 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 49 400 € | 2 744 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 6 p. | 177 m² | 614 300 € | 3 471 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 51 000 € | 2 833 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 81 500 € | 4 075 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 100 000 € | 4 762 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 132 000 € | 3 143 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 7 p. | 155 m² | 437 040 € | 2 820 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 344 500 € | 3 871 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Auzeville-Tolosane ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Auzeville-Tolosane était de 3438 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Auzeville-Tolosane ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Auzeville-Tolosane était de 3133 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Auzeville-Tolosane ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Auzeville-Tolosane est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.