Prix immobilier à Aigrefeuille (31280)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 369 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 826 €/m²
-16,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 244 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 395 €/m² → 2024 : 2 826 €/m²
Appartements
2021 : 3 396 €/m² → 2024 : 3 244 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 395 €/m² | 8 | 3 396 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 445 €/m² | 16 | 3 672 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 666 €/m² | 3 | 2 961 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 826 €/m² | 6 | 3 244 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 529 €/m² | 10 | 3 325 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 194 m² | 666 685 € | 3 437 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 418 650 € | 3 404 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 263 140 € | 3 289 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 6 p. | 182 m² | 770 090 € | 4 231 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 425 000 € | 3 761 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 7 p. | 205 m² | 652 800 € | 3 184 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 6 p. | 93 m² | 305 213 € | 3 282 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 450 340 € | 4 330 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 272 300 € | 3 362 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 471 500 € | 3 713 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aigrefeuille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aigrefeuille était de 2826 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aigrefeuille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aigrefeuille était de 3244 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aigrefeuille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aigrefeuille est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.