Prix immobilier à Flourens (31130)
88 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 084 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 193 €/m²
-5,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 367 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 379 €/m² → 2024 : 3 193 €/m²
Appartements
2021 : 1 889 €/m² → 2024 : 3 367 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 379 €/m² | 17 | 1 889 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 626 €/m² | 13 | 3 228 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 612 €/m² | 13 | 3 094 €/m² | 4 |
| 2024 | 3 193 €/m² | 8 | 3 367 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 283 €/m² | 17 | 3 359 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 390 000 € | 3 545 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 225 720 € | 2 401 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 318 000 € | 3 495 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 331 550 € | 3 283 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 230 060 € | 3 595 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 6 p. | 187 m² | 629 290 € | 3 365 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 523 500 € | 3 490 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² |
| 01/07/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 208 596 € | 3 311 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 364 900 € | 4 194 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Flourens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Flourens était de 3193 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Flourens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Flourens était de 3367 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Flourens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Flourens est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.