Prix immobilier à Escalquens (31750)
366 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 924 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 149 €/m²
-7,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 899 €/m²
-1,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 416 €/m² → 2024 : 3 149 €/m²
Appartements
2021 : 2 943 €/m² → 2024 : 2 899 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 416 €/m² | 53 | 2 943 €/m² | 36 |
| 2022 | 3 619 €/m² | 49 | 3 111 €/m² | 41 |
| 2023 | 3 501 €/m² | 34 | 3 098 €/m² | 26 |
| 2024 | 3 149 €/m² | 34 | 2 899 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 3 179 €/m² | 47 | 3 023 €/m² | 25 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 179 800 € | 2 644 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 316 910 € | 2 113 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 147 660 € | 2 171 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 333 300 € | 3 508 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 8 p. | 212 m² | 396 500 € | 1 870 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 139 430 € | 3 243 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 201 900 € | 3 310 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 236 557 € | 2 389 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Escalquens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Escalquens était de 3149 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Escalquens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Escalquens était de 2899 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Escalquens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Escalquens est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.