Prix immobilier à Labège (31670)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 392 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 493 €/m²
-0,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 985 €/m²
-9,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 525 €/m² → 2024 : 3 493 €/m²
Appartements
2021 : 3 297 €/m² → 2024 : 2 985 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 525 €/m² | 21 | 3 297 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 384 €/m² | 14 | 3 126 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 539 €/m² | 14 | 3 073 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 493 €/m² | 14 | 2 985 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 590 €/m² | 14 | 3 067 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 276 000 € | 2 629 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 205 173 € | 5 129 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 182 500 € | 3 042 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 226 500 € | 3 331 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 244 000 € | 3 012 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 310 000 € | 3 163 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 181 100 € | 3 177 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 425 670 € | 3 041 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 359 668 € | 3 633 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 491 300 € | 4 679 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Labège ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Labège était de 3493 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Labège ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Labège était de 2985 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Labège ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Labège est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.