Prix immobilier à Quint-Fonsegrives (31130)
347 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 133 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 503 €/m²
-6,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 540 €/m²
-4,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 738 €/m² → 2024 : 3 503 €/m²
Appartements
2021 : 3 694 €/m² → 2024 : 3 540 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 738 €/m² | 41 | 3 694 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 690 €/m² | 85 | 3 579 €/m² | 27 |
| 2023 | 3 517 €/m² | 34 | 3 712 €/m² | 23 |
| 2024 | 3 503 €/m² | 42 | 3 540 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 3 752 €/m² | 33 | 3 441 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 263 500 € | 3 467 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 141 600 € | 3 147 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 551 200 € | 5 512 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 235 000 € | 3 983 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 1 200 000 € | 13 953 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 246 100 € | 3 238 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 293 000 € | 2 764 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 151 400 € | 3 441 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 294 000 € | 4 983 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Quint-Fonsegrives ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Quint-Fonsegrives était de 3503 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Quint-Fonsegrives ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Quint-Fonsegrives était de 3540 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Quint-Fonsegrives ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Quint-Fonsegrives est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.