Prix immobilier à Pin-Balma (31130)
35 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 081 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 969 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
3 978 €/m²
-29,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 778 €/m² → 2024 : 3 969 €/m²
Appartements
2021 : 6 015 €/m² → 2023 : 4 268 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 778 €/m² | 3 | 6 015 €/m² | 11 |
| 2022 | 4 386 €/m² | 4 | 4 954 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 950 €/m² | 2 | 4 268 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 969 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 341 €/m² | 2 | 3 978 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 437 900 € | 3 841 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 344 300 € | 4 304 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 8 p. | 220 m² | 625 000 € | 2 841 €/m² |
| 22/07/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 325 000 € | 3 652 €/m² |
| 07/05/2024 | Maison 5 p. | 130 m² | 515 950 € | 3 969 €/m² |
| 15/11/2023 | Appartement 2 p. | 41 m² | 252 750 € | 6 165 €/m² |
| 08/11/2023 | Maison 9 p. | 396 m² | 623 125 € | 1 574 €/m² |
| 20/10/2023 | Maison 8 p. | 260 m² | 605 000 € | 2 327 €/m² |
| 27/09/2023 | Appartement 3 p. | 54 m² | 257 150 € | 4 762 €/m² |
| 05/09/2023 | Appartement 4 p. | 94 m² | 358 736 € | 3 816 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pin-Balma ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pin-Balma était de 3969 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pin-Balma ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pin-Balma était de 3978 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pin-Balma ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pin-Balma est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.