Prix immobilier à Lasserre-Pradère (31530)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 574 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 897 €/m²
+5,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 828 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 745 €/m² → 2024 : 2 897 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 745 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 2 753 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 2 954 €/m² | 15 | 1 828 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 897 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 377 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 211 000 € | 2 029 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 269 800 € | 2 286 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 244 200 € | 2 467 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 367 000 € | 3 033 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 237 200 € | 2 893 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 215 500 € | 2 873 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 111 m² | 248 900 € | 2 242 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 310 000 € | 2 870 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 2 p. | 86 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lasserre-Pradère ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lasserre-Pradère était de 2897 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lasserre-Pradère ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lasserre-Pradère était de 1828 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lasserre-Pradère ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lasserre-Pradère est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.