Prix immobilier à Thil (31530)
73 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 136 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 992 €/m²
+0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 706 €/m²
+19,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 985 €/m² → 2024 : 1 992 €/m²
Appartements
2021 : 1 386 €/m² → 2024 : 1 706 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 985 €/m² | 9 | 1 386 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 539 €/m² | 16 | 1 772 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 939 €/m² | 9 | 1 656 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 992 €/m² | 12 | 1 706 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 583 €/m² | 6 | 1 839 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 340 000 € | 2 519 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 112 000 € | 1 750 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 335 100 € | 2 914 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 317 800 € | 2 648 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 170 000 € | 5 667 €/m² |
| 12/02/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 119 550 € | 1 928 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 3 p. | 180 m² | 209 000 € | 1 161 €/m² |
| 31/12/2024 | Maison 10 p. | 260 m² | 370 000 € | 1 423 €/m² |
| 23/12/2024 | Appartement 3 p. | 105 m² | 148 250 € | 1 412 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thil était de 1992 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thil était de 1706 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thil est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.