Prix immobilier à Menville (31530)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 805 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 320 €/m²
-1,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 788 €/m² → 2024 : 2 320 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 788 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 739 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 320 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 825 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 8 p. | 196 m² | 815 800 € | 4 162 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 302 000 € | 2 323 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 260 000 € | 2 857 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 262 450 € | 2 792 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 5 p. | 110 m² | 315 900 € | 2 872 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison 2 p. | 68 m² | 120 300 € | 1 769 €/m² |
| 29/01/2024 | Maison 3 p. | 83 m² | 85 000 € | 1 024 €/m² |
| 08/01/2024 | Maison 4 p. | 85 m² | 336 550 € | 3 959 €/m² |
| 11/12/2023 | Maison 3 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/05/2023 | Maison 4 p. | 90 m² | 265 500 € | 2 950 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Menville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Menville était de 2320 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).