Prix immobilier à Garidech (31380)
75 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 893 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 542 €/m²
-16,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 121 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 059 €/m² → 2024 : 2 542 €/m²
Appartements
2021 : 2 663 €/m² → 2024 : 4 121 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 059 €/m² | 14 | 2 663 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 111 €/m² | 16 | 3 135 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 203 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 2 542 €/m² | 17 | 4 121 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 665 €/m² | 14 | 7 066 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 216 871 € | 2 645 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 180 848 € | 2 584 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 215 278 € | 2 625 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 760 000 € | 11 692 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 404 000 € | 3 453 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 306 140 € | 2 916 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 164 000 € | 1 206 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 392 650 € | 2 975 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 274 550 € | 3 348 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 186 m² | 385 000 € | 2 070 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Garidech ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Garidech était de 2542 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Garidech ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Garidech était de 4121 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Garidech ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Garidech est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.