Prix immobilier à Castanet-Tolosan (31320)
990 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 317 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 246 €/m²
+0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 077 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 239 €/m² → 2024 : 3 246 €/m²
Appartements
2021 : 3 012 €/m² → 2024 : 3 077 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 239 €/m² | 76 | 3 012 €/m² | 149 |
| 2022 | 3 578 €/m² | 68 | 3 155 €/m² | 156 |
| 2023 | 3 400 €/m² | 58 | 3 185 €/m² | 108 |
| 2024 | 3 246 €/m² | 47 | 3 077 €/m² | 111 |
| 2025 (en cours) | 3 357 €/m² | 60 | 3 056 €/m² | 157 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 197 900 € | 3 298 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 215 850 € | 3 373 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 365 000 € | 3 042 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 101 m² | 298 000 € | 2 951 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 151 000 € | 2 796 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 439 000 € | 3 851 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 91 000 € | 2 275 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 46 m² | 150 200 € | 3 265 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 226 000 € | 2 756 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Castanet-Tolosan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Castanet-Tolosan était de 3246 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castanet-Tolosan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Castanet-Tolosan était de 3077 €/m² (111 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Castanet-Tolosan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Castanet-Tolosan est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.