Prix immobilier à Gémil (31380)
15 ventes réelles analysées depuis 2021 · 483 habitants · Haute-Garonne
Vous possédez un bien à Gémil ?
Obtenez une estimation basée sur les ventes réelles de votre secteur, et l'avis d'un professionnel local — sans engagement.
Liens partenaires — MonParcImmo peut percevoir une commission, sans surcoût pour vous.
Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 125 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 807 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 2 730 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 810 €/m² | 1 | 1 725 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 029 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 267 070 € | 3 218 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 221 500 € | 2 840 €/m² |
| 25/06/2024 | Appartement 2 p. | 120 m² | 207 000 € | 1 725 €/m² |
| 29/02/2024 | Maison 4 p. | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 20/03/2023 | Maison 3 p. | 100 m² | 273 000 € | 2 730 €/m² |
| 25/10/2022 | Maison 5 p. | 124 m² | 340 900 € | 2 749 €/m² |
| 18/08/2022 | Maison 4 p. | 100 m² | 286 500 € | 2 865 €/m² |
| 20/07/2022 | Maison 6 p. | 140 m² | 465 040 € | 3 322 €/m² |
| 15/02/2022 | Maison 3 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 18/10/2021 | Maison 4 p. | 107 m² | 365 000 € | 3 411 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gémil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gémil était de 1810 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gémil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gémil était de 1725 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gémil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gémil est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.