Prix immobilier à Fontenilles (31470)
122 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 906 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 438 €/m²
-17,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 961 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 937 €/m² → 2024 : 2 438 €/m²
Appartements
2021 : 1 910 €/m² → 2024 : 1 961 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 937 €/m² | 32 | 1 910 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 810 €/m² | 21 | 2 500 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 722 €/m² | 14 | 2 678 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 438 €/m² | 23 | 1 961 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 447 €/m² | 22 | 2 160 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 155 000 € | 2 719 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 77 000 € | 802 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 241 000 € | 2 191 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 283 900 € | 2 366 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 355 200 € | 2 936 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 255 000 € | 3 110 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 273 080 € | 2 505 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 553 300 € | 3 255 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 263 276 € | 2 925 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontenilles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fontenilles était de 2438 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontenilles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fontenilles était de 1961 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fontenilles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fontenilles est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.