Prix immobilier à Saiguède (31470)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 794 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 789 €/m²
-22,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 320 €/m² → 2024 : 1 789 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 320 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 912 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 2 818 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 789 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 753 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 293 100 € | 2 931 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 189 900 € | 1 826 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 8 p. | 204 m² | 220 000 € | 1 078 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 130 m² | 357 890 € | 2 753 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 286 048 € | 2 832 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 404 700 € | 2 912 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 252 300 € | 3 364 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison 3 p. | 47 m² | 164 000 € | 3 489 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saiguède ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saiguède était de 1789 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).