Prix immobilier à Saint-Lys (31470)
650 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 892 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 635 €/m²
+1,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 207 €/m²
+18,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 586 €/m² → 2024 : 2 635 €/m²
Appartements
2021 : 1 864 €/m² → 2024 : 2 207 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 586 €/m² | 134 | 1 864 €/m² | 52 |
| 2022 | 2 724 €/m² | 106 | 2 046 €/m² | 46 |
| 2023 | 2 587 €/m² | 81 | 2 100 €/m² | 26 |
| 2024 | 2 635 €/m² | 66 | 2 207 €/m² | 24 |
| 2025 (en cours) | 2 407 €/m² | 84 | 2 361 €/m² | 31 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 175 m² | 296 000 € | 1 691 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 82 300 € | 1 646 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 212 000 € | 2 904 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 329 220 € | 3 106 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 156 600 € | 2 567 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 311 900 € | 2 689 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 143 000 € | 2 750 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 110 500 € | 1 973 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 286 130 € | 2 601 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 248 300 € | 2 641 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Lys ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Lys était de 2635 €/m², calculé sur 66 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Lys ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Lys était de 2207 €/m² (24 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Lys ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Lys est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.