Prix immobilier à Montélier (26120)
115 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 323 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 841 €/m²
+11,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 044 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 552 €/m² → 2024 : 2 841 €/m²
Appartements
2021 : 3 035 €/m² → 2024 : 3 044 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 552 €/m² | 27 | 3 035 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 650 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2023 | 2 683 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 841 €/m² | 18 | 3 044 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 885 €/m² | 18 | 3 050 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 266 904 € | 2 999 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 161 000 € | 1 309 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 527 950 € | 3 771 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 257 600 € | 2 927 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 152 400 € | 3 175 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 169 m² | 428 000 € | 2 533 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 226 750 € | 3 064 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 325 000 € | 3 571 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 265 300 € | 3 049 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 275 000 € | 2 218 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montélier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montélier était de 2841 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montélier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montélier était de 3044 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montélier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montélier est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.