Prix immobilier à Montvendre (26120)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 292 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 662 €/m²
+12,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 536 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 377 €/m² → 2024 : 2 662 €/m²
Appartements
2022 : 2 118 €/m² → 2024 : 2 536 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 377 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 3 125 €/m² | 6 | 2 118 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 798 €/m² | 2 | 2 885 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 662 €/m² | 5 | 2 536 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 127 €/m² | 6 | 1 858 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 105 000 € | 789 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 10 p. | 159 m² | 539 785 € | 3 395 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 342 636 € | 3 115 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 282 550 € | 3 139 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 5 p. | 163 m² | 437 400 € | 2 683 €/m² |
| 18/02/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 121 200 € | 1 894 €/m² |
| 12/02/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 107 500 € | 1 822 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 305 800 € | 3 324 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison 4 p. | 115 m² | 326 250 € | 2 837 €/m² |
| 03/10/2024 | Appartement 2 p. | 42 m² | 113 300 € | 2 698 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montvendre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montvendre était de 2662 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montvendre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montvendre était de 2536 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montvendre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montvendre est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.