Prix immobilier à Chabeuil (26120)
342 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 833 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 756 €/m²
+10,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 581 €/m²
+38,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 504 €/m² → 2024 : 2 756 €/m²
Appartements
2021 : 1 868 €/m² → 2024 : 2 581 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 504 €/m² | 75 | 1 868 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 804 €/m² | 66 | 2 217 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 714 €/m² | 46 | 2 953 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 756 €/m² | 41 | 2 581 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 729 €/m² | 53 | 2 747 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 394 000 € | 4 020 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 153 m² | 603 500 € | 3 944 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 68 m² | 270 000 € | 3 971 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 305 000 € | 2 585 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 228 970 € | 3 225 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 192 000 € | 1 444 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 141 284 € | 1 457 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 154 000 € | 1 588 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 137 000 € | 1 713 €/m² |
| 25/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 206 000 € | 2 822 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chabeuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chabeuil était de 2756 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chabeuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chabeuil était de 2581 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chabeuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chabeuil est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.