Prix immobilier à Alixan (26300)
94 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 729 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 482 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 683 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 415 €/m² → 2024 : 2 482 €/m²
Appartements
2021 : 1 247 €/m² → 2024 : 2 683 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 415 €/m² | 29 | 1 247 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 772 €/m² | 15 | 2 515 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 236 €/m² | 12 | 1 657 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 482 €/m² | 17 | 2 683 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 135 €/m² | 14 | 1 689 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 173 100 € | 2 164 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 171 000 € | 1 710 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 7 p. | 141 m² | 272 000 € | 1 929 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 380 000 € | 2 857 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 189 500 € | 2 106 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 319 800 € | 2 687 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 103 000 € | 1 062 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 288 000 € | 2 717 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Alixan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Alixan était de 2482 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Alixan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Alixan était de 2683 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Alixan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Alixan est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.