Prix immobilier à Bésayes (26300)
48 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 370 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
1 527 €/m²
+26,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 702 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 271 €/m² → 2024 : 1 527 €/m²
Appartements
2021 : 1 553 €/m² → 2024 : 2 702 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 271 €/m² | 8 | 1 553 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 465 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 2 878 €/m² | 6 | 2 686 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 527 €/m² | 4 | 2 702 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 222 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 177 m² | 345 000 € | 1 949 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 260 000 € | 1 898 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 115 000 € | 821 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 8 p. | 197 m² | 320 000 € | 1 624 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 267 500 € | 1 486 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 2 p. | 105 m² | 329 500 € | 3 138 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 223 550 € | 2 258 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bésayes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bésayes était de 1527 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bésayes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bésayes était de 2702 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bésayes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bésayes est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.