Prix immobilier à Donzère (26290)
273 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 008 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 336 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 481 €/m²
+7,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 032 €/m² → 2024 : 2 336 €/m²
Appartements
2021 : 1 379 €/m² → 2024 : 1 481 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 032 €/m² | 47 | 1 379 €/m² | 18 |
| 2022 | 2 285 €/m² | 62 | 1 556 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 425 €/m² | 41 | 1 806 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 336 €/m² | 30 | 1 481 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 399 €/m² | 35 | 1 282 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 136 500 € | 1 750 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 218 000 € | 2 565 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 139 000 € | 1 782 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 6 p. | 154 m² | 106 000 € | 688 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 214 040 € | 2 973 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 340 000 € | 2 125 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 179 900 € | 2 399 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Donzère ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Donzère était de 2336 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Donzère ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Donzère était de 1481 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Donzère ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Donzère est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.