Prix immobilier à Saint-Montan (07220)
86 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 978 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 362 €/m²
+21,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 485 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,9 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 945 €/m² → 2024 : 2 362 €/m²
Appartements
2021 : 4 539 €/m² → 2023 : 3 485 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 945 €/m² | 24 | 4 539 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 620 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 2 069 €/m² | 11 | 3 485 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 362 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 218 €/m² | 17 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 124 m² | 282 900 € | 2 281 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 179 000 € | 2 387 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 72 000 € | 615 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 356 130 € | 3 561 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 295 000 € | 2 218 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 285 860 € | 2 859 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 279 750 € | 2 331 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Montan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Montan était de 2362 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Montan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Montan était de 3485 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Montan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Montan est estimé à 2.9 % par an, hors charges et fiscalité.