Prix immobilier à Châteauneuf-du-Rhône (26780)
136 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 917 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 463 €/m²
+14,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 567 €/m²
+41,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 148 €/m² → 2024 : 2 463 €/m²
Appartements
2021 : 1 167 €/m² → 2024 : 1 567 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 148 €/m² | 26 | 1 167 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 240 €/m² | 30 | 1 656 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 566 €/m² | 18 | 1 853 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 463 €/m² | 19 | 1 567 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 335 €/m² | 23 | 1 960 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 9 p. | 183 m² | 366 750 € | 2 004 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 204 600 € | 2 379 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 142 m² | 338 450 € | 2 383 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 243 150 € | 3 474 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 63 m² | 112 200 € | 1 781 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 92 000 € | 2 044 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 302 600 € | 2 751 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 283 200 € | 3 147 €/m² |
| 10/09/2025 | Appartement 2 p. | 73 m² | 136 950 € | 1 876 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteauneuf-du-Rhône ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châteauneuf-du-Rhône était de 2463 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteauneuf-du-Rhône ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-du-Rhône était de 1567 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châteauneuf-du-Rhône ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châteauneuf-du-Rhône est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.