Prix immobilier à La Garde-Adhémar (26700)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 144 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 575 €/m²
+32,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 038 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 947 €/m² → 2024 : 2 575 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 947 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 2 242 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 3 322 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 575 €/m² | 12 | 2 038 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 317 €/m² | 12 | 2 245 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 112 000 € | 1 493 €/m² |
| 23/08/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 16/07/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 94 300 € | 2 245 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 206 500 € | 2 581 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 113 000 € | 1 449 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 655 000 € | 3 639 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 149 000 € | 2 811 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Garde-Adhémar ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Garde-Adhémar était de 2575 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Garde-Adhémar ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Garde-Adhémar était de 2038 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Garde-Adhémar ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Garde-Adhémar est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.