Prix immobilier à Les Granges-Gontardes (26290)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 698 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 327 €/m²
-12,1 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
2 720 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 437 €/m² → 2024 : 2 327 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 437 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 2 157 €/m² | 12 | 1 951 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 895 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 327 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 462 €/m² | 4 | 2 720 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 88 000 € | 978 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement 1 p. | 41 m² | 111 500 € | 2 720 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 186 000 € | 1 500 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 114 000 € | 1 425 €/m² |
| 25/06/2024 | Maison 5 p. | 150 m² | 365 632 € | 2 438 €/m² |
| 02/01/2024 | Maison 4 p. | 97 m² | 215 000 € | 2 216 €/m² |
| 17/11/2023 | Maison 5 p. | 156 m² | 155 000 € | 994 €/m² |
| 27/10/2023 | Maison 3 p. | 57 m² | 108 000 € | 1 895 €/m² |
| 30/08/2023 | Maison 4 p. | 97 m² | 420 000 € | 4 330 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Granges-Gontardes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Granges-Gontardes était de 2327 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Granges-Gontardes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Granges-Gontardes était de 2720 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Granges-Gontardes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Granges-Gontardes est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.