Prix immobilier à Montmeyran (26120)
95 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 960 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
3 044 €/m²
+28,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 778 €/m²
7 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 379 €/m² → 2024 : 3 044 €/m²
Appartements
2021 : 2 164 €/m² → 2024 : 1 778 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 379 €/m² | 17 | 2 164 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 385 €/m² | 21 | 1 801 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 909 €/m² | 12 | 1 935 €/m² | 4 |
| 2024 | 3 044 €/m² | 9 | 1 778 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 981 €/m² | 15 | 5 820 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 81 000 € | 1 306 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 226 000 € | 3 373 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 280 180 € | 2 981 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 411 700 € | 3 216 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 310 690 € | 2 877 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 298 000 € | 3 425 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 85 000 € | 607 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 282 600 € | 3 211 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montmeyran ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montmeyran était de 3044 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montmeyran ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montmeyran était de 1778 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montmeyran ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montmeyran est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.