Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Isère (26300)
137 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 281 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 666 €/m²
+14,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 737 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 335 €/m² → 2024 : 2 666 €/m²
Appartements
2021 : 1 502 €/m² → 2024 : 1 737 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 335 €/m² | 26 | 1 502 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 791 €/m² | 31 | 2 267 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 894 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 2 666 €/m² | 20 | 1 737 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 553 €/m² | 24 | 1 930 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 228 000 € | 2 478 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 167 000 € | 2 831 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 344 000 € | 2 867 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 141 500 € | 2 021 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 107 000 € | 1 877 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 138 200 € | 2 879 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 206 200 € | 4 208 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 39 000 € | 1 000 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteauneuf-sur-Isère ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châteauneuf-sur-Isère était de 2666 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteauneuf-sur-Isère ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-sur-Isère était de 1737 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châteauneuf-sur-Isère ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châteauneuf-sur-Isère est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.